Velholdt udlejningsejendom med stor lejeoptimeringspotentiale

Blue-Estate Erhvervsmægler & Lillebælt Erhverv præsenterer nu ejendommen på Prinsensgade 67, 7000 Fredericia.

Beliggende centralt inden for voldene i Fredericia, tilbyder denne ejendom en bekvem placering med kort afstand til byens centrum samt nem adgang til motorvejene E20 og E45.

Ejendommen består af tre boliglejemål med et samlet boligareal på 285 m2 og blev opført i 1906. Lejlighederne varierer i størrelse fra 76 til 127 m2, og præsenterer indvendigt en tiltalende atmosfære med en flot opgang og velindrettede lejligheder. Der vurderes et potentiale for optimering af huslejen, da den for øjeblikket ligger i den lavere ende.

Udvendigt fremstår ejendommen attraktiv med et velplejet tag, vedligeholdte vinduer og flotte facader. Ejendommen inkluderer desuden en præsentabel kælder med depotrum og vaskeri samt en hyggelig baggård, som lejerne kan benytte. Det vil yderligere være fordelagtigt for køberen at installere separate vandmålere i ejendommen. 

Denne ejendom udgør en del af en større portefølje på 10 ejendomme spredt rundt i Fredericia, som kan erhverves samlet eller individuelt.

Lejemålsdata i ejendommen:

Stuen, 76 m2: 2 værelser, køkken og badeværelse.

1. Sal, 82 m2: 3 værelser, køkken og badeværelse.

2. Sal, 127 m2: 3 værelser, køkken og 2 badeværelser. Lejligheden har 2. etager. 

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.